Báo giá thi công xây dựng

Dịch vụ và đơn giá thi công phần thô và hoàn thiện

Dịch vụ và đơn giá thi công phần thô và hoàn thiện công ty Kiến Trúc Nội Thất Gia Bảo cung cấp cho khách hàng

Dịch vụ và đơn giá thi công phần thô và hoàn thiện

Đơn giá: 4000.000 đ – 5000.000 đ /m² xây dựng (giá tham khảo)

Phương thức “Chìa khoá trao tay“ – Nhận trọn g��������������i cả vật tư và nhân công xây dựng

Trước khi tham khảo quy trình thi công dưới đây, Qúy khách hàng phải đảm bảo rằng trong tay mình đã có “Hồ s������, bản vẽ thiết kế nội thất” hoàn chỉnh. Bao gồm bản vẽ 3D minh họa và bản vẽ chi tiết kỹ thuật thi công:

Chi tiết vật tư:

• Nhà khung bê ��� tông cốt thép. Móng bè, băng hoặc khác. Cừ tràm 2m, ~ 25 cọc/ m². Đá 1×2 và 2×3. Cát đen sàng. Cát vàng sàng hạt trung.

• Bê-tông mác 200#, vữa xây trát ốp lát, … mác 50#, 75#, 100#. Vữa xây dùng xi măng cát vàng, vữa trát dùng xi măng cát đen.

��� Sắt, thép tuỳ kết cấu. Chủng loại: Liên doanh Úc SSE, Tisco hoặc Hòa Phát

• Gỗ:lim, dổi, chò, nghiến, MDF, HDF. Cửa đi, cửa thông phòng, cửa ban công, cửa sổ: cánh Dổi, cửa mặt tiền Lim, đố (khuôn) Chò. Cửa khu phụ nhôm kính mờ Đài Loan, gỗ MDF, HDF kính mờ.Cửa đi khoá Việt – Tiệp, cửa sổ và ô thoáng hoa sắt dùng sắt đặc vuông 12. Kính dày 5mm. Cửa làm 1 lớp, khuôn đơn.

• Gạch xây đặc loại A và gạch lỗ. Xây tường 110, cổ móng v�������������������������� mặt ti���n t���������ng 1 xây tường 220.

����� G���ch ���p lát Li��n doanh TBN, Italy, Đồng Tâm, Thạch Bàn, Eurotile… Sàn gỗ Picenza, …

• Xi măng: Hà Ti��n, Holcim, Hoàng Thạch.

• Cầu thang: ốp đá xẻ Marble (vân vàng đen), Galito, tay vịn g��� và các cột và tr��� chính g��� nghiến.

• S��n bả: bột bả Fanic (ATA). Vật tư sơn: Maxilite, Nippon. Mặt ngoài sơn chống thấm ICI hoặc Kova CT11A – CT04. Điện nư���c: Cấp thoát đầy đủ, đường cấp ống kẽm Vina, ���ng hàn nhiệt PP-R Vesbo, Zespo. Đường thoát ống nhựa Tiền Phong. Dây điện Cadivi, Hàn Quốc (Seoul-Daehang). Bóng đèn Rạng Đông, Điện Quang, Philip. Ổ cắm và công tắc hãng Clipsol, Sino, Vanlock, chuông cửa, át tầng LG, … đầy đủ, điện nước đi chìm.

• Công trình phụ từng tầng: Bệt và Lavarbo Inax, Toto, gương ASB-606, bình nóng lạnh Ariston 30L, vòi sen, vòi chậu, vòi xịt Cotto, Selta, Joden, Aiho, mắc áo Inox, phụ kiện … đầy đủ bộ.

• Bồn nước mái Inox Đại Thành, Sơn Hà, Đafaco máy bơm Liên doanh Hàn Quốc 125 ����� 250W

• Các vật tư khác tuỳ yêu cầu của chủ đầu tư

Chú ý:

• Đơn giá trên đã bao g���m toàn b��� chi phí hoàn thi���n c��ng trình, không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng (phá dỡ nhà cũ và vận chuyển r������c thải), xin phép xây d�����ng.

����� Đơn giá sẽ biến động phụ thuộc vào diện tích xây dựng, yêu cầu vật tư phát sinh từ phía chủ đầu tư, … Diện tích càng nhỏ thì đơn giá càng cao và ngược lại, cầu thang rộng, kh���i lượng cửa đột biến, nhiều khu phụ, địa điểm thi công, thiết kế đặc biệt, vật tư cao cấp, … cũng là nguyên nhân làm biến động đơn gi�� xây dựng

��� Đối v���i các công trình biệt thự, bán biệt thự, nhà lô phố nhiều mặt thoáng sẽ có đơn giá cao hơn đơn giá trên.

QUI TRÌNH BÁO GIÁ VÀ KÝ HỢP ĐỒNG

Báo giá thi công:

Kiến Trúc Gia Bảo cùng chủ đầu tư thống nhất các hạng m���c thi công và vật liệu dựa trên Bản vẽ chi tiết kỹ thuật thi công. Và lập báo giá chi tiết cho từng hạng mục sau khi lập dự toán.

Ký hợp đồng thi công:

Sau khi hai bên thống nhất về nội dung công việc cụ thể, báo giá chi ti���t có ghi chủng loại vật liệu, thời gian th�����c hiện, tiến đ��� thanh toán, tr��ch nhiệm của mỗi bên, thời gian bảo hành … Thời gian thi công:

T��y vào khối lượng công việc, mức độ hoàn thiện, điều kiện thi c��ng … Thời gian tương ứng để thi c����ng đối với mỗi công trình cụ th��� như sau:

Công trình > 200m2

Thời gian t��� 30 đến 50 ngày

Công trình < 200m2

Thời gian thi công tùy thuộc vào hồ sơ thiết kế nội cụ thể.

Tiến độ thanh to��n: Quý khách sẽ thanh to��n thành 05 đợt,

– Đợt 1: Tạm ứng 30% giá trị hợp đồng ngay sau khi 2 bên ký kết hợp đồng thi công.

– Đợt 2: Tạm ���ng 20% giá trị hợp đồng sau khi hoàn thành 30% khối lượng công trình

– Đợt 3: Tạm ứng 20% giá trị hợp đồng sau khi hoàn thành 60% khối lư���ng công trình

– Đợt 4: Tạm ứng 20% giá trị hợp đồng sau khi hoàn thành 80% khối lượng công trình

– Đợt 5: Tạm ứng 10% giá trị hợp đồng sau khi hoàn thành 100% khối lượng công trình

BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH:

Kiến Trúc Gia Bảo cam kết bảo hành công trình do Kiến Trúc Gia Bảo xây dựng k��� từ ngày bàn giao công trình với chi tiết như sau:

1. Kết cấu công trình: 3 năm (Ba năm)

Kết cấu bao g���m: Móng, đà sàn, cột bê tông và các kết cấu chịu lực cứng khác.

2.Phần Điện: 12 tháng.

Gồm hệ dây dẫn âm tường bao gồm c��� dây tín hiệu điện thoại, truyền hình cáp.

Thiết b������� công tắc bóng đ��n bảo hành theo điều kiện c���a nhà sản xuất.

3. Ph�����n nước: 12 tháng.

Gồm h��� thống ống dẫn nóng lạnh âm tường.

Các thiết bị sử dụng nư�����c (vòi nước, máy nước nóng, vòi tưới…) bảo hành theo điều kiện nhà sản xuất.

4.Phần mộc, nhôm, sắt: 12 tháng

Các phụ kiện lắp k��m theo bảo hành theo điều kiện nhà sản xuất

Các thiết b���, vật dụng lắp đặt khác, bảo hành theo điều kiện của nhà sản xuất.

Sử dụng dịch vụ thầu xây d���ng của chúng tôi, quý khách sẽ có các ưu đãi:

Công trình xây dựng được giám sát trực tiếp và liên tục bởi các kiến trúc sư, kỹ sư có kinh nghiệm về nghề, lại là người trực tiếp thiết kế nên hiểu rõ nhất về công trình.

logo2Kiến trúc Gia B���o – Kiến to ki���t tác ��� Công ty thi���t kế, thi công Kiến trúc & hoàn thiện N���i thất chuyên nghiệp.